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Zum Kauf Grundstück Objekt 2026-008

Erschlossenes Baugrundstück in Lehrte — Südhang, 620 m²

Am Sonnenhang 31, 31275 Lehrte

186.000 € Kaufpreis

Grundstück 620 m²

Das Objekt

Voll erschlossenes Baugrundstück am Ortsrand von Lehrte. Leichter Südhang, damit ist ein Souterrain mit Tageslicht möglich.

Ausstattung

Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser liegen an der Grundstücksgrenze an.

Die Lage

Lehrte liegt östlich von Hannover, mit der S-Bahn sind es zwanzig Minuten in die Innenstadt. Kindergarten und Grundschule im Ort.

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Preis und Kosten

Kaufpreis
186.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnbaugrundstück

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.

Kostenübersicht

205.660 € Gesamtkosten

Kaufpreis
186.000 €
Grunderwerbsteuer 5,0 % · Niedersachsen
9.300 €
Notarkosten 1,5 %
2.790 €
Grundbucheintrag 0,5 %
930 €
Maklerprovision 3,57 %
6.640 €
Gesamtkosten
205.660 €

Richtwerte für Notar- und Grundbuchkosten auf Basis bundesweiter Durchschnittssätze.

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Finanzierungsmodell

Geschätzte monatliche Rate – / Monat*

Nettodarlehensbetrag Gesamtkosten abzüglich Eigenkapital –

Restschuld nach 10 Jahren Betrag für die Anschlussfinanzierung –

Rechnerische Volltilgung –

Unverbindliche Beispielrechnung — weder Beratung noch Finanzierungsangebot.

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